Betreuung: Dipl.-Ing. Anne Volkmann (ROP), Dipl.-Ing. Andreas Beillein

Projektgegenstand /Planungs- bzw. Untersuchungsraum

Das Projekt wird sich mit Schrumpfungstendenzen in Eigenheimsiedlungen beschäftigen. Vor dem Hintergrund aktueller Trends auf dem Wohnungsmarkt ist zu erwarten, dass bislang dominante postfordistische Siedlungsstrukturen an Bedeutung verlieren. Dazu gehören insbesondere auch die suburbanen Eigenheimsiedlungen. Ein Rückgang bei der Nachfrage nach suburbanen Wohnstandorten ist bereits seit einigen Jahren zu beobachten, überlagert von einem steigenden Angebot in diesem Segment. Es stellt sich damit die übergreifende Frage nach der Zukunft von Eigenheimsiedlungen. Eine differenzierte Betrachtung der einzelnen Standorte bei gleichzeitig übergreifender Analyse der Entwicklungen in diesem Wohnsegment ist für die Bearbeitung dieser Frage unerlässlich. Untersuchungs-raum des Projektes wird voraussichtlich das gesamte Ruhrgebiet mit seinen zahlreichen und vielfältigen Eigenheimsiedlungen sein.

Aufgabenstellung /Problemstellung
In der Projektarbeit stehen unter anderem folgende Fragen im Vordergrund: Welche Muster der Schrumpfung zeigen sich in Eigenheimsiedlungen? Sind bestimmte Standorte stärker betroffen als andere?
Wodurch werden Schrumpfungsprozesse in Eigenheimsiedlungen beeinflusst (externe Faktoren, individuelle Wohnstandortentscheidungen, Vermarktbarkeit,...)?
Welche Folgen haben Schrumpfungsprozesse in Eigenheimsiedlungen (städtebauliche, stadtstrukturelle, infrastrukturelle, soziale, ökonomische, sozial-psychologische,...)?

In der Projektarbeit soll nach einem allgemeinen thematischen Einstieg und einer Analyse der Entwicklungstrends im Segment der Eigenheimsiedlungen der Schwerpunkt vor allem auf einer Bearbeitung des Themas im Ruhrgebiet liegen. Im Anschluss an eine Bestandsaufnahme und Kartierung der Eigenheim-siedlungen sollen diese anhand von zu entwickelnden Indikatoren kategorisiert werden, so dass für unterschiedliche Gebietstypen unterschiedliche Entwicklung aufgezeigt werden können. Abschließend können im Rahmen des Projekts Entwicklungstrends und -szenarien sowie Konzepte zum Umgang mit Schrumpfungsphänomenen in Eigenheimsiedlungen entwickelt werden.

Ziel
Ziel ist es, vor dem Hintergrund der Entwicklungen und Prognosen eine fundierte Analyse zu erarbeiten und darauf aufbauend übergreifende Ideen und Konzepte zum Umgang mit Schrumpfungsprozessen in Eigenheimsiedlungen zu entwickeln. Adressaten solcher Konzepte wären u.a. der Regionalverband Ruhr, der Städte- und Gemeindebund Nordrhein-Westfalen, und das Ministerium für Wirtschaft, Energie, Bauen, Wohnen und Verkehr Nordrhein-Westfalen sowie die Kreise und Kommunen.

Zeit und Ort